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Appartement 4 pièces BESANCON Réf. : 13627

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Dans le quartier de Bregille, nous vous proposons à la vente ce bel appartement d’une surface appréciable de 71.11 m².
Au 4ème et dernier étage d’une résidence calme avec parking, vous bénéficierez d’un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité pour une qualité de vie optimale (boulangerie, écoles, supermarchés, pharmacies, banques…). De plus, les transports en commun seront à quelques pas de votre immeuble.
Bien agencé, l’entrée avec placard intégré s’ouvre sur un grand hall donnant accès aux multiples pièces. Tout d’abord, vous découvrirez à votre gauche deux belles chambres d’environ 10m² chacune. A votre droite, vous trouverez la salle de bain équipée d’une fenêtre ce qui lui apporte un vrai plus, un WC séparé et enfin la cuisine équipée disposant d’un cellier avec une large baie vitrée.
Au bout du couloir, un salon-séjour lumineux de 27 m² donnant accès au balcon vous attend. Celui-ci peut aussi faire office de séjour avec une chambre de 10 m² étant donné que cet espace dispose d’une cloison séparative avec double portes.
Les charges mensuelles s’élèvent à environ 133€ comprenant l’eau chaude et l’eau froide et les charges communes générales. Le chauffage est quant à lui collectif au gaz.
Une cave d’un peu plus de 6 m² vient compléter les atouts de ce bien.
Aucune procédure n’est en cours sur cette copropriété qui compte 90 lots principaux.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe
D
 
Logement
<51   A  
51 à 90 B  
91 à 150   C  
151 à 230   D   
231 à 330   E   
331 à 450   F   
>450   G   
220 
kWhEP/m².an
Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES
E
 
Logement
<6   A  
6 à 10 B  
11 à 20   C  
21 à 35   D   
36 à 55   E   
56 à 80   F   
>80   G   
51 
kgeq CO2/m².an
Forte émission de GES