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Appartement 1 pièce BESANCON Réf. : 2519

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Spécial investisseur,
Nous vous proposons à la vente dans le quartier de la Butte, ce studio d’environ 18 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence des années 90.
Vos locataires résideront à proximité du campus universitaire de la Bouloie.
Aussi, ils pourront rejoindre les facultés d’économie-gestion, de droit, de sciences et de sport grâce au réseau de transport en communs à proximité immédiate du bien. Ce studio comprend une pièce principale parquetée et aux murs clairs.
De jolies poutres délimitent le coin cuisine. La kitchenette est équipée de plaques de cuisson ainsi que d’un réfrigérateur et d’un meuble évier.
A ceci s’ajoute une salle d’eau équipée d’une douche, meuble vasque, miroir et des toilettes.
Les atouts de cet appartement sont une place de parking privative en sous-sol et d’un grand parking collectif.
C’est appartement est un très bon investissement locatif (loyer pratiqué 352€ + 30€ de charges) puisque le bien a toujours été loué depuis 2005.
Le bien sera libre de toute occupation à partir du 1er juillet 2019.
Les charges mensuelles s’élèvent à 36€ et comprennent les charges communes générales, l’eau froide.
La copropriété compte 210 lots principaux sans procédure en cours.
Les frais d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe
E
 
Logement
<51   A  
51 à 90 B  
91 à 150   C  
151 à 230   D   
231 à 330   E   
331 à 450   F   
>450   G   
270 
kWhEP/m².an
Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES
B
 
Logement
<6   A  
6 à 10 B  
11 à 20   C  
21 à 35   D   
36 à 55   E   
56 à 80   F   
>80   G   
10 
kgeq CO2/m².an
Forte émission de GES