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Appartement 1 pièce BESANCON Réf. : 13206

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SPECIAL INVESTISSEURS!
A vendre à Besançon, très bon produit d’investissement, rue de Belfort, idéalement situé à proximité à pied des commerces et des transports. Nous vous proposons à la vente ce T1 d’une surface d’environ 31 m² habitables !
L’appartement est composé d’une entrée avec placards aménagés qui donne directement sur la pièce de vie parquetée en très bon état. Le coin cuisine est aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plan de travail, plaques électriques et frigo).
La salle de bains, de belle taille, est composée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir et d’un wc.
Pour stationner votre véhicule, la résidence est dotée d’un parking commun réservé aux résidents.
Loué actuellement depuis 2016 avec un loyer de 315€ hors charges et 20€ de charges. Ce qui vous assure une rentabilité brute d’un peu plus de 6%!
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 29 euros par mois et elles comprennent l’eau froide et l’ensemble des charges communes générales. Aucune procédure n’est en cours pour cette copropriété qui comporte 53 lots principaux.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Venez vite visiter cet appartement!

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe
E
 
Logement
<51   A  
51 à 90 B  
91 à 150   C  
151 à 230   D   
231 à 330   E   
331 à 450   F   
>450   G   
326 
kWhEP/m².an
Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES
C
 
Logement
<6   A  
6 à 10 B  
11 à 20   C  
21 à 35   D   
36 à 55   E   
56 à 80   F   
>80   G   
17 
kgeq CO2/m².an
Forte émission de GES