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Appartement 1 pièce BESANCON Réf. : 13076

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Vous souhaitez investir à Besançon, ce bien est fait pour vous !
En haut du quartier Battant, nous vous proposons à la vente ce studio en bon état d’une surface habitable de 26,95 m². Situé au 1er étage d’un immeuble disposant d’une jolie cour intérieure, cet appartement 1 pièce à vendre, est gage de calme en cœur de ville. Vous apprécierez à la fois l’ambiance paisible de la résidence, le dynamisme du quartier ainsi que les commodités qu’offre le centre-ville.
Sa localisation idéale est prisée par les étudiants de par sa proximité de la gare et du parking gratuit de battant, des transports en commun et des facultés.
De plus, les deux fenêtres que compose ce studio traversant apporteront de la luminosité.
La cuisine est équipée d’une double plaque électrique, d’un réfrigérateur et de meubles hauts.
La salle d’eau quant à elle est dotée d’une douche, d’une vasque et de WC.
Ce bien est actuellement loué 320 € hors charges avec un bail courant jusqu’en septembre 2021 vous assurera un investissement rentable.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 28 €, elles comprennent l’eau froide et l’ensemble des charges communes générales.
Aucune procédure n’est en cours sur la copropriété. Cette dernière se compose de 7 lots principaux.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe
E
 
Logement
<51   A  
51 à 90 B  
91 à 150   C  
151 à 230   D   
231 à 330   E   
331 à 450   F   
>450   G   
325 
kWhEP/m².an
Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES
C
 
Logement
<6   A  
6 à 10 B  
11 à 20   C  
21 à 35   D   
36 à 55   E   
56 à 80   F   
>80   G   
17 
kgeq CO2/m².an
Forte émission de GES