La Dimora

CALENZANA - CALVI

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  • Appartement neuf - maison neuve Calvi Corse - réduction d impôts pinel et residence secondaire
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  • Appartement neuf en corse investissment locatif résidence principale ou sencondaire dispositif pinel Calvi - Calenzana

A 14 km de Calvi, sur la jolie commune de Calenzana idéalement située entre mer et montagne s’érigera la résidence neuve « La Dimora ».

Son architecture au style provençale lui insuffle une ambiance farniente qui flaire bon les après-midi, week-ends et vacances au soleil !

L’emplacement est idéal pour celui qui aime randonner, c’est dans le village que trouvent leur point de départ les deux principaux sentiers de l’Ile de Beauté : la GR20 et le « Trà mare è monti ». Vous ne serez qu’à un quart d’heure en voiture des plages de Calvi.

Un emplacement calme et résidentiel  dans lequel vous ne manquerez pas de commodités : Calenzana dispose de structures administratives, de commerces de proximité, de restaurants et d’un groupe scolaire.

Résidence de 34 maison et appartements neufs seulement répartis sur plusieurs petits bâtiments, le projet sera de taille humaine pour conférer un maximum de quiétude à ses occupants.

Les appartements neufs ou villas de la Dimora sont conçus pour vous apporter un maximum d’espace dans les pièces de vie, un maximum de luminosité grâce aux larges ouvertures vers l’extérieur et de belles expositions.

Chaque appartement/villa, en plus de bénéficier de prestations et équipements de qualité, dispose d’un jardin ou d’une terrasse confortable avec vues dégagées et vous disposerez d’au moins un stationnement privatif.

Ce programme neuf offre à ses occupants une excellente isolation à la fois thermique et phonique puisque conforme à la RT 2012.

Si vous cherchez une résidence principale pour installer votre famille dans un environnement paisible, la Dimora est faite pour vous.

Cette résidence neuve est également éligible au dispositif Pinel puisque située en zone B1, l’acquisition de l’un de ces appartements pourrait être l’occasion d’investir dans une résidence secondaire en vous permettant en amont de percevoir des loyers et des réductions d’impôts.

Quel que soit votre objectif la Dimora est dimensionnée de telle sorte que vous réaliserez un investissement durable et à forte valeur patrimoniale.

  • Application Prêt à Taux Zéro 
  • Éligible Loi Pinel Zone B1
  • 2nd semestre 2020
  • Habillage extérieur par enduit taloché teinté dans la masse et pierres appareillées de manière traditionnelle 
  • Volets en bois, a persiennes 
  • Porte d’entrée en bois, anti-effraction avec serrure multi-points certifiée, résistance thermique/acoustique/incendie
  • Doublage thermique intérieur des façades et refends par complexe isolant 
  • Traitement de tous les ponts thermiques déperditifs
  • Carrelage grès cérame 45×45 et plinthes assorties 
  • Faïences 20×40 ou 20×50 avec liseré décoratif pour une hauteur de 2 mètres, toutes faces verticales dans les salles de bains avec réalisation de joints anti-moisissures
  • Terrasses et balcons revêtus en carrelage grès cérame format 45×45 avec plinthes assorties 
  • Mobilier de cuisine et électroménager 
  • Bac à douche extra-plat 80×80
  • Porte battante ou vitrage coulissant pour cabine de douche 
  • Meuble vasque avec miroir et éclairage intégré 
  • Sèche serviettes électriques avec thermostat dans la salle de bains 
  • WC suspendus 
  • Production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique silencieux ayant un excellent rapport production/consommation
  • VMC simple flux 
  • Mise en place de pompes à chaleur pour les séjours/cuisines et les chambres 
  • Point lumineux sur terrasse 
  • Prise TV dans salon séjour et chambres 
  • 14 km de Calvi 
  • 15 minutes des plages 
  • Structures administratives 
  • Commerces de proximités 
  • Restaurant 
  • Groupe scolaire

Bâtiments conformes à la réglementation thermique 2012.

 

  • Appartement neuf de 2 pièces  à Calenzana avec terrasse dès 145 000 € 
  • Appartement neuf de 3 pièces à Calenzana avec terrasse dès 203 000 € 
  • Maison neuve de 4 pièces à Calenzana avec terrasse et jardin dès 379 000 €

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