Les Caudalies

Serre-Les-Sapins

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Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf “Les Caudalies” à proximité de Besançon. Nichée au cœur d’un des villages les plus prisés du grand Besançon à Serre-Les-Sapins, cette résidence à taille humaine de 14 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Ce projet immobilier neuf fait preuve d’une esthétique moderne et épurée. Le tout en respectant le style architectural des maisons de village. Du rez-de-jardin au premier étage, chacun des niveaux du projet fait preuve d’atouts propres : surface optimisée, balcon, terrasse ou déplacement facilités. 

Dans un joli bourg de plus de 1500 habitants, ce nouveau programme immobilier neuf dispose d’une situation idéale à 8 minutes seulement de Besançon, tout en permettant de profiter pleinement de la tranquillité qu’offre la campagne. De plus,  la commune de Serre-Les-Sapins dispose de toutes les commodités nécessaires  à l’organisation de votre quotidien : épicerie, buraliste, boulangerie, restaurant, salon de coiffure… . Pour les familles, Serre-les-Sapins dispose d’une crèche, d’une école et de ligne de Bus Ginko desservant directement Besançon. Pour les étudiants, il est à noter que ce projet immobilier neuf “Les Caudalies” se situe à quelques minutes en voiture du quartier des Hauts de Chazal et de la faculté de médecine ainsi qu’à quelques minutes de la Bouloie et des facultés de droit, d’économie gestion et de sciences. Enfin en quelques minutes en voiture vous accéderez aux commerces de  Châteaufarine, de Franois et de Pouilley-les-Vignes.

“Les Caudalies” est un projet immobilier neuf alliant qualité de vie, joli potentiel locatif et valeur patrimoniale. En effet, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces. Chaque appartement neuf dispose de surfaces agréables et offre un agencement optimisé. De plus des espaces extérieurs sont prévus pour apprécier pleinement le cadre de vie du quartier. : balcon, terrasse ou jardin. Ce projet immobilier neuf met également à l’honneur les facilités de stationnement pour les habitants.  Aussi chacun des logements bénéficie d’un stationnement privatif et d’un garage. 

Les prestations de qualité sauront également retenir votre attention: fenêtres double-vitrage, volets roulants, chaudière gaz individuel, salle de bain équipée, visiophone… 

Ces appartements neufs aux prestations de choix seront idéaux pour votre résidence principale ou bien pour un investissement locatif serein. En effet, Serre-les-Sapins est éligible au dispositif de  défiscalisation LOI PINEL. 

  • Application Prêt à Taux Zéro Plus
  • Éligible Loi Pinel
  • Livraison 2 ème trimestre 2019    

Prestations de la résidence :

  • Résidence à l’architecture contemporaine dans le respect de la nature environnante
  • Résidence labellisée Bâtiment Basse Consommation selon la réglementation thermique 2012
  • Accès aux appartements sécurisé par un visiophone et un digicode
  • Garages et places de parking
  • Local à vélos

Prestations des appartements:

  • Fenêtres double vitrage PVC
  • Volets roulants 
  • Murs: peinture acrylique avec teinte au choix
  • Salle de bains équipée avec douche, meuble vasque miroir et bandeau lumineux
  • Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d’ambiance dans le séjour
  • Balcon ou terrasse

 

Dans la commune de Serre-Les-Sapins et à proximité :

  • Ecoles maternelle et primaire
  • Crèche et crèche dans la commune voisine accessible en 3 minutes en voiture
  • Commerces de proximité : épicerie, boulangerie, buraliste, salon de coiffure à quelques minutes en voiture 
  • A quelques minutes de Pouilley-les-Vignes ou de Franois et de tous leurs commerces : pharmacie, fleuriste, ZAC Hyper U  
  • A quelques minutes de Besançon et de la zone commerciale de Châteaufarine.
  •  Accès Besançon en  8 minutes
  • Bus reliant la commune à la ville à Besançon

Résidence labellisée Bâtiment Basse Consommation conformément à la Réglementation thermique 2012

  • Appartement  2 pièces neuf avec balcon, garage et place de parking dès 155 000€
  • Appartement 3 pièces neuf avec balcon, garage et place de parking dès 190 000 €
  • Appartement 4 pièces neuf avec grande terrasse, garage et place de parking à partir de 276 000€

Situation du bien

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