Terre des Vaites

Eco-quartier des Vaîtes

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Dans le nouvel Ecoquartier des Vaîtes à Besançon, découvrez ce programme immobilier neuf composé de 45 appartements du studio au 4 pièces. 

Située à l’entrée de Besançon, le projet Terre des Vaîtes s’érigera au cœur d’un environnement avec la nature pour écrin et résolument tourné vers l’avenir. Végétation, circulation maîtrisée, l’objectif de ce nouvel écoquartier est d’associer appartements dernière génération, verdure, commerces, espaces publics, espaces de loisirs et lien social. Véritable transition de la ville vers la nature, le nouvel écoquartier des Vaîtes instaure un nouvel art de vivre. 

Harmonie et convivialité sont les maîtres mots de ce nouvel art de vivre. Orientation des projets en fonction du paysage, de l’ensoleillement et de la verdure, le quartier des Vaîtes s’étendra sur près de 23 hectares et la verdure y sera omniprésente. 

Il veillera à conserver l’histoire du quartier, la nature et les collines environnantes. Aussi des jardins familiaux,  des jardins partagés, et des squares d’enfants seront aménagés. Des voies vertes de promenade traverseront d’ailleurs le quartier. Il promet aussi une vraie vie de quartier, des commerces et services de proximité sont également prévus.

Côté transports, l’emplacement de l’écoquartier permet de rejoindre rapidement les grands axes, le tramway relie d’ores et déjà l’éco-quartier des Vaîtes au centre-ville ainsi qu’à la gare Viotte.

Un nouveau groupe scolaire, une crèche et une salle polyvalente de quartier verront bientôt le jour.  

L’objectif : offrir des logements de tailles confortables, mais à coûts maîtrisés et améliorer la qualité de vie à Besançon tout en répondant aux enjeux urbains et environnementaux.

LE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF TERRE DES VAÎTES A BESANCON:

La résidence « Terres des Vaîtes » s’insère parfaitement dans l’esprit du projet de l’éco-quartier des Vaîtes. En prenant le parti d’une architecture à faible hauteur à la fois contemporaine et sobre, ce programme immobilier neuf fait preuve d’innovation. Oscillant entre maison et appartement, la résidence se fond dans un décor verdoyant et préservé. Avec la nature pour écrin, cet ensemble immobilier neuf offre un cadre de vie unique, confortable et pratique ! Les commerces ne manqueront pas, les espaces verts seront omniprésents, et le tramway qui marque un arrêt à l’entrée de la résidence sera là pour fluidifier la circulation et faciliter les déplacements.

La résidence se compose de 2 ensembles immobiliers pour un total de 45 appartements neufs seulement, allant du studio au 4 pièces. Une résidence à taille humaine dont les appartements neufs, particulièrement bien conçus, jouissent d’une exposition optimale dans les pièces de vie ainsi que d’une jolie vue en étage. Chaque résident verra son séjour prolongé à l’extérieur par un large balcon, une belle terrasse ou un beau jardin privatif. Tout a été pensé pour optimiser le confort des occupants tout en réduisant les dépenses énergétiques puisque les logements neufs seront conformes à la Réglementation thermique en vigueur.

  • Application Prêt à Taux Zéro
  • Livraison 1 er semestre 2021

Prestations de la résidence :

S’inscrivant dans un site préservé, respectueux d’une histoire et d’un terroir, cette résidence est le reflet d’une identité architecturale contemporaine et durable. Les coloris des façades, aux tonalités claires et soulignées par quelques éléments d’un bleu profond, ont été choisis pour s’intégrer délicatement avec l’environnement. Les parements en bois, ainsi que les toits plats végétalisés, confèrent à l’ensemble une véritable authenticité.

  • Accès  au sous-sol sécurisé via porte motorisée télécommandée
  • Hall sécurisé par visiophone
  • Ascenseur
  • Isolation renforcée associée à des menuiseries avec doubles vitrages à lame d’argon
  • Généreux jardin à jouissance privative, balcons ou terrasses
  • Stationnement en sous-sol ou en surface accessible par télécommande

 

Prestations des appartements neufs Terre des Vaîtes :

  • Revêtement sol souple 
  • Murs : Projection d’un enduit à grains fin  dans l’ensemble des pièces.  
  • Double vitrage PVC isolant selon étude thermique, ouverture à la française.
  • Volets roulants à lame PVC
  • Porte palière certifiée conforme NF HABITAT, Serrure 5 points A2P, 
  • Salle de bains équipée : douche, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes
  • Production de chauffage par chaudières individuelles gaz avec thermostat d’ambiance (à partir du T2)
  • Visiophone ou interphone
  • Possibilité de pack domotique en option : avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous
    programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre
    appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez
    vous ou à distance.
  • Commerces et commodités au cœur de l’éco-quartier Vaîtes
  • Réseau de Bus Ginko et Tramway aux portes de la résidence
  • A quelques minutes de la Gare Viotte
  • A quelques minutes du centre-ville
  • A quelques minutes de la zone commerciale Carrefour Chalezeule
  • A quelques minutes des grands axes de circulation.

Résidence labellisée Bâtiment Basse Consommation selon la réglementation thermique 2012.

  • Studio avec balcon et parking extérieur dès 94 000 €
  • Appartement 2 pièces avec balcon et parking couvert dès 112 000 €
  • Appartement 3 pièces avec terrasse et parking extérieur dès 165 000 €
  • Appartement 4 pièces avec balcon et parking couverte dès 207 500 €

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