Carrés Sweety

Franois

  • Duplex-Jardin cuisine ouverte avec verrirere atelier style industriel compromis appartement neuf maison neuve programme immobilier neuf a franois proche besancon
  • Duplex Jardin Franois Besancon compromis appartement neuf maison neuve joli terrain programme neuf travaux en cours
  • Duplex Jardin Franois Besancon compromis appartement neuf maison neuve joli terrain programme neuf
  • Beau et grand jardin du duplex-jardin neuf appartement maison programme neuf en construction a franois proche besancon
  • appartement maison duplex jardin programme neuf a franois besancon grande pièce a vivre tres lumineuse
  • Duplex-Jardin compromis appartement neuf maison neuve franois proximite Besancon avec terrasse et jardin garage privatif programme neuf
  • Chambre parentale duplex-jardin appartement maison programme neuf a franois proche besancon
  • Salle de bains duplex-jardins programme immobilier neuf compromis appartement neuf maison neuve programme neuf en cours de construction franois proche besancon

A seulement 8 minutes de Besançon, la résidence « Carrés Sweety » promet d’offrir à ses résidents un cadre de vie des plus confortables. Située à Franois, village paisible du Grand Besançon en périphérie de la Préfecture du Doubs, ce programme neuf de 8 lots seulement est parfaitement dimensionné pour les famille en quête de sérénité

La gare à quelques pas et les transports en commun desservent cette commune très prisée qui permet par sa situation géographique de rejoindre la zone commerciale de Châteaufarine, l’Hôpital Minjoz, les grands axes routiers et le Centre-Ville de Besançon en quelques minutes, vous aurez même accès au Tramway des Hauts de Chazal à moins de 2 kilomètres de chez vous. 

Adresse de exceptionnelle et résidence à taille humaine puisqu’elle se compose de 8 logements neufs seulement. Un environnement de premier choix dans lequel se fondra harmonieusement ce projet ambitieux conçu pour vous offrir le maximum de confort, calme et détente. Les logements seront spacieux et gorgés de lumières en plus d’être généreusement ouverts sur l’extérieur. Derrière une architecture soignée contemporaine se cache  un concept lui aussi très en vogue : Un véritable compromis Appartement/Maison, le Duplex-Jardin !

Le Duplex-Jardin c’est choisir à la fois les avantages de la maison et de l’appartement :

Comme dans une maison vous aurez un accès de plain pied, une entrée, un wc et/ou salle d’eau, une vaste pièce à vivre rendue très conviviale grâce à une cuisine ouverte, cette pièce sera également des plus lumineuse avec sa double exposition, ses larges ouvertures dont une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin à la fois clos, arboré et engazonné

L’espace de vie vous ravira d’autant plus qu’il bénéficie d’un chauffage au sol économique produit par une chaudière individuelle au gaz basse consommation et réglable via thermostat d’ambiance. A l’étage, une salle de bains et 3 chambres lumineuses.

Vous disposerez de stationnements privatifs pour garer jusqu’à 3 voitures, vous bénéficierez par exemple  d’un grand garage fermé et privatif en sous-sol pour deux voitures avec prises de courant et éclairage et une place de parking couverte.

Comme dans un appartement, l’entretien est minime, la convivialité entre voisins règne et ils veilleront sur votre logement pendant vos absences.  

Ce programme immobilier neuf met l’accent sur l’écologie et le confort de vie de ses occupants, votre Duplex-Jardin est labellisé Bâtiment Basse Consommation selon la Réglementation Thermique 2012, isolation très performante et chauffage au sol, chez vous il fera bon vivre. Les performances énergétiques seront des plus appréciables, il en sera de même pour la qualité des prestations et de l’environnement.   

  • Livraison 2 ème trimestre 2019    
  • Application Prêt à Taux Zéro

Les prestations de votre résidence neuve RT 2012 :

  • Programme labellisé Bâtiment Basse Consommation RT 2012 selon la Règlementation Thermique 2012,
  • Eclairage LED avec détecteur de présence et capteurs crépusculaires de la coursive d’accès aux logements et des garages.
  • Terrasse en dallé béton à revêtement sablé.
  • Jardins à jouissance privative, avec arbres fruitiers, haies vives  de type charmilles , arbustes à fleurs ou Lauriers à fleurs. Clôtures par grillage souple avec portillons.
  • Accès des garages , des bâtiments et des parking  en revêtement bitumeux.

Les prestation de votre Duplex-Jardin neuf :

  •  Finitions intérieures personnalisables, choix parmi 3 packs décorations ou  logement livré « Prêt à décorer »,

Les prestation générales :

  • Porte d’entrée coupe-feu avec serrure 3 points et œilleton, conforme à la réglementation thermique RT 2012.
  • Chauffage au sol en RDC. Chaudière gaz individuelle à condensation et ECS micro accumulée, dotée d’une sonde extérieure permettant la gestion de la température de départ. Son rendement utile atteindra jusqu’à 108,7 %.
  • Ventilation mécanique contrôlée hygro-réglable type B,
  • Portes-fenêtres et fenêtres en PVC blanc à double feuillure et joints caoutchouc, ouvrant en oscillo-battant ou fixe posé sur appui de fenêtre béton,
  • Vitrage isolant thermique 4/16/4, à fort coefficient thermique,
  • Volet roulant en PVC teinté dans la masse motorisé pour la baie principale, pré-équipement pour motorisation des autres volets,
  • Portes intérieures laquées blanches munies de joints iso-phoniques.
  • Terrasse en dallé béton à revêtement sablé.
  • Jardins à jouissance privative, avec arbres fruitiers, haies vives  de type charmilles , arbustes à fleurs ou Lauriers à fleurs. Clôtures rigides avec portillons.
  • 3 spots encastrés sous avancées de toiture au dessus de la porte fenêtre pour éclairage terrasse,
  • Prise de courant 16A étanche sur la terrasse,
  • Robinet d’arrosage sur la terrasse
  • Garage : Porte de garage sectionnelle en acier blanc, une prise de courant pour motorisation de la porte de garage, 1 prise de courant 16 A, 1 à 2 foyers lumineux sur simple allumage et robinet.

Dans la commune de Franois et à proximité :

  • Proximité de toutes les commodités (commerces du village, ZAC Châteaufarine, Centre Ville de Besançon)
  • Proximité Besançon 
  • Accès facile et rapide aux grands axes routiers et autoroutiers 
  • Transports en commun
  • Ecoles 

Résidence labellisée Bâtiment Basse Consommation conformément à la Réglementation thermique 2012

  • Duplex-Jardin Neuf 4 pièces terrasse et jardin clos et paysagé de 151 m² avec garage  dès 214 900 €
  • Duplex-Jardin Neuf 5 pièces terrasse et jardin clos et paysagé de 83 m² avec garage  dès 225 000 €

Situation du bien

Nous contacter