• slide
  • slide
  • slide

Les Services Trilogie Gestion

Contact

La gestion locative constitue depuis la création de la société TRILOGIE, son cœur de métier. Présent sur le marché immobilier bisontin depuis 1994, Trilogie constitue aujourd’ hui l’un des principaux administrateurs de biens immobiliers à Besançon.

MIEUX CONNAITRE TRILOGIE GESTION

Le service de Gérance Locative a été le premier Pôle créé par Trilogie Immobilier à Besançon. Aujourd’hui Trilogie Gestion cumule 22 ans d’expérience en matière de gérance locative.

Grâce à sa connaissance du marché immobilier locatif local,  plus de 650 propriétaires bailleurs sur Besançon et ses environs accordent leur confiance à Trilogie Gestion pour gérer leur bien immobilier locatif à Besançon. A ce titre, le service de gérance locative gère plus de 800 logements à Besançon dont plus de 95% sont occupés.

L’EQUIPE TRILOGIE GESTION

Afin d’atteindre ces résultats, Trilogie Gestion Locative met en place des moyens de communication à la hauteur de vos attentes. Mais surtout s’entoure de collaborateurs expérimentés en matière de gestion locative, dont l’ancienneté moyenne au sein de Trilogie est supérieure à 6 ans. L’équipe  est composée comme suit :

  • 1 équipe de Gestionnaires disponibles, un interlocuteur unique pour les propriétaires
  • 3 Conseillers dédiés à la location du portefeuille de biens immobiliers à louer à Besançon
  • 1 Assistante dédiée aux demandes des locataires : demandes techniques, contrôle des préavis…
  • Des états des lieux de sortie réalisés en interne avec plus de 50 points de contrôle pour une maîtrise totale du parc.
  • 1 service comptable composé de 2 collaborateurs pour une efficacité optimale
  • 1 Responsable juridique doté de 18 ans d’expérience en matière de gestion locative

LES ENGAGEMENTS TRILOGIE GESTION

  • Vous faire gagner du temps et vous libérer des contraintes de gestion locative de votre bien immobilier locatif
  • Vous permettre d’encaisser et de sécuriser vos revenus locatifs
  • Vous aider déclarer vos revenus fonciers sereinement
  • Vous conseiller dans la conservation et la valorisation de votre patrimoine immobilier

De plus, Trilogie Gestion vous propose des garanties locatives à la hauteur de vos attentes en terme de sécurisation de revenus locatifs. Aussi Trilogie Gestion est un des seuls professionnels à pouvoir proposer la :

  • GARANTIE ABSENCE DE LOCATAIRES
  • GARANTIE LOYERS IMPAYES efficace et compétitive sans limite de durée

Le plus : LES SERVICES TRILOGIE GESTION et LES GARANTIES LOCATIVES SONT A 100% DEDUCTIBLES DE VOS REVENUS FONCIERS

Les services qui vous sont proposés sont les suivants :

EVALUER LA VALEUR LOCATIVE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Votre conseiller gérance locative analysera les atouts de votre bien immobilier afin de faciliter sa location et procédera à l’évaluation de la valeur locative de votre bien basée sur sa connaissance approfondie du marché immobilier local.

COMMUNIQUER

Votre conseiller Trilogie Gestion rédigera des textes d’annonces pour votre bien immobilier, accompagnés de photos attractives de votre appartement ou  votre maison à louer à Besançon. De plus la promotion de votre bien immobilier locatif sera assurée via un plan de communication et de commercialisation complet comprenant notamment :

  • Diffusion sur la vitrine et les écrans de l’agence Trilogie à Besançon
  • Diffusion sur le site www.trilogie.fr
  • Diffusion sur les sites portails d’annonces de biens immobiliers locatifs partenaires :
    - Se loger
    - Logicimmo
    - Topannonces
    - Le bon coin
    - A vendre A louer
  • Panneaux et banderoles
  • Actions ponctuelles de marketing direct :
    - Distribution de flyers
    - E-mailing
    - Magazine Immobilier Trilogie
    - Publicité internet ..

LOUER VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ

Les conseillers location Trilogie Immobilier étudient consciencieusement les candidatures des locataires pour louer votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Les visites avec les candidats locataires, sont en outre systématiquement accompagnées par un conseiller immobilier. Après sélection du locataire, l’équipe Trilogie Gestion Locative organisera la mise en place du locataire dans votre logement.

SÉCURISER VOS REVENUS LOCATIFS

Afin de sécuriser vos revenus locatifs, Trilogie Gestion se charge pour votre compte de l’encaissement des loyers. De plus, elle vous propose une gamme étendue de garanties locatives :

  • Garantie dégradation
  • Garantie absence de locataire
  • Garantie loyers impayés
  • Protection juridique

CONSERVER ET VALORISER VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Trilogie Gestion prendra en charge la gestion matérielle et financière de votre bien immobilier locatif. Aussi, vos revenus locatifs vous seront réglés chaque mois.

Vous disposerez d’une information régulière : un compte-rendu mensuel portant sur votre bien immobilier vous sera envoyé.

De plus, vous pourrez accéder à votre espace client en ligne afin de retrouver à tout moment les informations comptables dont vous aurez besoin.

Dans le cadre de la gérance locative de votre bien immobilier, Trilogie Gestion peut également assurer la gestion comptable de votre SCI.

Trilogie Gestion peut également vous propose une  aide à l’établissement de la déclaration fiscale de vos revenus fonciers voire la rédaction de la déclaration fiscale de revenus fonciers via Trilogie Patrimoine, son service spécialisé en gestion de patrimoine et conseil fiscal.